Besondere Leistung nach HOAI – planungsbegleitend (LP 2–5)

Raumbücher

Leistungsbeschreibung

Ein Raumbuch beschreibt für jeden Raum Flächen, Oberflächen, Ausstattung und technische Anforderungen. Raumbücher sind keine Grundleistung der HOAI, sondern werden als Besondere Leistung vereinbart. Sie werden planungsbegleitend aufgestellt und fortgeschrieben und bilden eine wichtige Grundlage für die Leistungsbeschreibungen in der Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe).

Ihr Nutzen

Raumweise Festlegung von Ausstattung und Qualitäten

Einheitliche Standards für alle Beteiligten

Grundlage für Leistungsverzeichnisse (LP 6)

Unterstützung der Kostenermittlung

Nachvollziehbare Entscheidungsdokumentation

Einordnung nach HOAI

Relevante Leistungsphasen nach § 34 HOAI (Gebäude und Innenräume) sind hervorgehoben; die Prozentangabe nennt den Honoraranteil der jeweiligen Leistungsphase.

LP 1 · 2 %
Grundlagenermittlung
LP 2 · 7 %
Vorplanung
Planungskonzept mit Varianten, Klären der wesentlichen Zusammenhänge, Kostenschätzung nach DIN 276, Terminplan.
LP 3 · 15 %
Entwurfsplanung
Durchgearbeitete Planung (System- und Integrationsplanung), Objektbeschreibung, Kostenberechnung nach DIN 276.
LP 4 · 3 %
Genehmigungsplanung
LP 5 · 25 %
Ausführungsplanung
Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen, Fortschreiben des Terminplans.
LP 6 · 10 %
Vorbereitung der Vergabe
LP 7 · 4 %
Mitwirkung bei der Vergabe
LP 8 · 32 %
Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
LP 9 · 2 %
Objektbetreuung

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